1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
藤枝市
29.6万円/㎡
前年比+15.5%
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ウィステリア藤枝
静岡県藤枝市前島一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩4分
1998年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 71.85㎡の場合
相場
1,759万円
24.5万円/㎡
791
1,436
2,081
2,727
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜2,081万円
20.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィステリア藤枝
1,450万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 71.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,450万円 | 20.2万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ウィステリア藤枝 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅4分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション藤枝 藤枝市青葉町一丁目 | 藤枝駅10分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/01 | エンブル・ガーデン藤枝 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅6分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.11㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、藤枝市では15.5%上昇しています。